Memulai bisnis di kota besar mempunyai tantangan tersendiri. Banyak orang yang memilih berpindah ke kota bersama keluarga untuk memulai kehidupan baru.
Agar bisnis dan hubungan keluarga dapat berjalan beriringan, Anda bisa memilih bangungan ruko sebagai tempat memulai bisnis. Seperti namanya, ruko atau rumah toko dapat berfungsi sebagai tempat bisnis dan tempat tinggal secara bersamaan.
Jika Anda belum memiliki modal yang besar, Anda bisa memilih untuk sewa ruko. Harga sewa ruko di kota besar bervariasi. Misalnya daerah kota Depok, sewa ruko Depok berkisar antara 80 hingga 150 juta per tahun. Harga tersebut berdasarkan jumlah lantai dan lokasinya.
Jika Anda masih merintis sebuah usaha, alangkah baiknya Anda memilih ruko dua lantai. Lantai dasar dijadikan sebagai tempat usaha sedangkan lantai dua digunakan sebagai tempat tinggal. Anda dan keluarga dapat menata lantai dua sesuai keinginan agar nyaman untuk ditinggali.
Tinggal dan berbisnis di bangunan yang sama mempunyai sejumlah keuntungan, berikut penjelasannya.
1. Mudah dalam Menjalankan Usaha
Membuka usaha di ruko dua lantai yang sekaligus sebagai tempat tinggal mempunyai sejumlah keuntungan. Anda akan lebih mudah dalam menjalankan usaha karena lokasi yang hanya berbeda lantai dengan tempat tinggal.
Anda akan lebih fleksibel dalam mengatur waktu berbisnis. Anda juga tidak perlu menghabiskan waktu untuk perjalanan menuju lokasi tempat usaha. Selain itu, Anda juga tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk ongkos transportasi.
2. Hubungan Keluarga dapat Terjaga dengan Baik
Saat Anda memulai bisnis, waktu Anda akan tersita untuk menyelesaikan berbagai hal yang berkaitan dengan bisnis. Hal inilah yang terkadang membuat hubungan Anda dan keluarga semakin renggang.
Berbeda jika Anda memulai usaha dan tinggal di tempat yang sama. Anda masih bisa berhubungan baik dengan keluarga. Saat Anda sibuk menyiapkan tempat usaha, keluarga bisa sekalian membantu.
Dengan adanya keluarga yang dekat dengan tempat usaha akan membantu Anda dalam mengatur kebersihan lingkungan usaha. Anda tidak perlu mengeluarkan biaya lebih untuk membayar karyawan lembur bersih-bersih tempat kerja. Anda bisa memanfaatkan keluarga untuk membantu pekerjaan sederhana tersebut.
Tinggal di ruko juga secara tidak langsung mengajari anak dan pasangan berbisnis. Keluarga akan sering melihat Anda menjalankan bisnis. Dengan begitu, mereka akan belajar berbisnis secara otodidak.
3. Lokasi Ruko Strategis Memberi Keuntungan
Ruko biasanya dibangun di daerah yang strategis dan dekat dengan keramaian. Untuk usaha Anda, lokasi yang strategis memberikan keuntungan dalam hal pengunjung. Bisnis Anda memiliki peluang mendapatkan pengunjung yang banyak.
Untuk keluarga, lokasi ruko yang strategis memudahkan mobilitas. Keluarga dapat membeli kebutuhan sehari-hari dengan mudah karena dekat dengan keramaian. Selain itu, mobilitas keluarga yang ingin bepergian terfasilitasi oleh lokasi yang strategis dan pastinya mudah dijangkau oleh transportasi umum.
4. Keamanan Lebih Terjaga
Dilansir dari beberapa sumber, ruko dikategorikan sebagai tempat yang cukup aman dari pencurian. Pintu utama berupa rolling door cukup sulit ditembus oleh pencuri. Hanya saja, Anda harus lebih waspada dengan memasang CCTV maupun pengaman lainnya.
Lokasi ruko yang dekat dengan keramaian juga menjadi nilai plus dari segi keamanan. Lokasi sekitar yang selalu ramai memberikan peluang sangat kecil untuk tindakan kriminal.
Tinggal di lantai atas tempat Anda berbisnis juga dapat menjaga keamanan tempat usaha. Anda lebih mudah dalam hal pengawasan tempat usaha.
5. Mendesain Ruko Sesuai Keinginan
Agar keluarga tetap nyaman walaupun tinggal di gedung yang sama dengan tempat usaha, Anda bisa memberikan keleluasaan kepada keluarga untuk mendesain ruangan.
Bagi Anda yang sekedar menyewa, Anda bisa meminta izin kepada pemilik terlebih dahulu sebelum melakukan perubahan di berbagai titik. Apabila pemilik ruko tidak mengizinkan adanya perubahan pada tembok maupun bagian lainnya, Anda bisa bermain pada desain barang.
Anda bisa menata berbagai barang di lantai atas tempat keluarga tinggal. Anda bisa menata sedemikian rupa sehingga keluarga tetap nyaman layaknya rumah pada umumnya.
6. Biaya Perawatan Ruko Dua Lantai yang Hampir Sama dengan Perawatan Rumah
Biaya perawatan yang Anda keluarkan saat merawat ruko dan rumah dengan jumlah lantai yang sama terbilang tidak jauh berbeda. Hanya saja, Anda harus memberikan perhatian ekstra untuk perawatan lantai dasar karena digunakan sebagai tempat usaha.
Anda bisa mengalokasikan dana lebih untuk perawatan tempat usaha. Namun, Anda juga harus memperhatikan perawatan lantai atas karena keluarga Anda harus merasakan nyaman tinggal di rumah toko.
7. Ruko bisa Dijadikan Sebagai Investasi
Setiap tahunnya, harga ruko mengalami lonjakan harga sama seperti properti lainnya. Memiliki sebuah ruko sebagai tempat tinggal sekaligus usaha dapat menjadi investasi jangka panjang.
Bagi Anda yang sewa ruko bukan berarti tidak mampu berinvestasi. Dengan sewa ruko, Anda bisa menghemat biaya pembelian bangunan. Dana untuk membeli bangunan bisa Anda tabung atau menginvestasikannya ke produk lain yang lebih produktif.
Anda juga bisa memperluas usaha dari dana pembelian bangunan. Setelah bisnis berjalan dengan lancar, Anda bisa membeli rumah sebagai tempat tinggal keluarga agar anak dan pasangan Anda tidak tinggal di ruko lagi.